Преимущества компании "Моя Земля"

Оперативно

Предварительный бесплатный расчет в день обращения

Надежно

Сопровождение в комисси или суде до получения положительного решения

Выгодно

Стоимость оценки от 8 000 рублей

Современно

Отчет об оценке в бумажном виде и на цифровом носителе, подписанный электронной цифровой подписью оценщика

Быстро

Подготовка отчета от 1 до 5 дней

Профессионально

На рынке оценочных услуг с 2014 года. Успешно оспариваем и снижаем кадастровую стоимость с 2015 года

Тарифные планы

картинка земельный участок

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости:

Предварительный расчет, консультации, расчет экономии:
бесплатно
Отчет об оценке земельного участка (любого назначения):
Площадью до 1000 кв. м.:
от 10 000 рублей
Площадью свыше 1000 кв. м.:
от 12 000 до 20 000 рублей
В количестве 3-х и более земельных участков одного назначения на одну дату оценки (независимо от площади):
от 8 000 рублей за один участок

Для иный целей:

Отчет об оценке земельного участка:
от 6 000 рублей

картинка частного дома

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости:

Предварительный расчет, консультации, расчет экономии:
бесплатно
Отчет об оценке индивидуального жилого дома:
от 12 000 рублей

Для иный целей:

Отчет об оценке индивидуального жилого дома:
от 6 000 рублей

картинка квартиры

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости:

Предварительный расчет, консультации, расчет экономии:
бесплатно
Отчет об оценке квартиры:
от 9 000 рублей

Для иный целей:

Отчет об оценке квартиры:
от 3 000 рублей

картинка строения

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости:

Предварительный расчет, консультации, расчет экономии:
бесплатно
Отчет об оценке объекта капитального строения коммерческого, промышленного назначения:
от 20 000 рублей

Для иный целей:

Отчет об оценке объекта капитального строения коммерческого, промышленного назначения:
от 10 000 рублей

картинка юр.сопровождение

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости:

Сопровождение в комиссии при Росреестре
(пакет документов, подача):
от 2 000 до 10 000 рублей
Юридическое сопровождение в суде (пакет документов, подача, представление интересов в суде):
от 10 000 рублей

Для иный целей:

Юридическое сопровождение в суде (пакет документов, подача, представление интересов в суде):
по договоренности

Перечень документов
для составления Отчета об оценке недвижимости

Для оспаривания и снижения кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии при Росреестре или Суде, необходим:

"..отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости..."

Статья 24.18. "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости", Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

  • 1. Копия паспорта.
  • 2. Заверенные заказчиком* копии:
    • 2.1 Копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок:
      для собственников - копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности,
      для арендаторов - копия договора аренды.
    • 2.2 Копия выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
    • 2.3 Копия свидетельства о праве собственности на объект капитального строительства (если на земельном участке имеются строения).
  • * Как заверять документы: на каждой странице документов из пп. 2.1-2.3 необходимо поставить надпись "копия верна", дату, подпись, расшифровку подписи.
  • 1. Карта партнера.
  • 2. Заверенные заказчиком* копии:
    • 2.1 Копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок:
      для собственников - копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности,
      для арендаторов - копия договора аренды.
    • 2.2 Копия выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
    • 2.3 Копия свидетельства о праве собственности на объект капитального строительства (если на земельном участке имеются строения).
  • * Как заверять документы: на каждой странице документов из пп. 2.1-2.3 необходимо поставить надпись "копия верна", дату, должность, подпись, расшифровку подписи, печать.

  • 1. Копия паспорта.
  • 2. Заверенные заказчиком* копии:
    • 2.1 Правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект капитального строительства: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности.
    • 2.2 Копия технического паспорта на объект капитального строительства.
    • 2.3 Копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности на земельный участок.
    • 2.4 Копия выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
  • * Как заверять документы: на каждой странице документов из пп. 2.1-2.4 необходимо поставить надпись "копия верна", дату, подпись, расшифровку подписи.
  • 1. Карта партнера.
  • 2. Заверенные заказчиком* копии:
    • 2.1 Правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект капитального строительства: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности.
    • 2.2 Копия технического паспорта на объект капитального строительства.
    • 2.3 Копия выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах или свидетельство о праве собственности на земельный участок.
    • 2.4 Копия выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
  • * Как заверять документы: на каждой странице документов из пп. 2.1-2.4 необходимо поставить надпись "копия верна", дату, должность, подпись, расшифровку подписи, печать.

Порядок действий

При оспаривании и снижении кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии при Росреестре или Суде, компания "Моя Земля" предлагает следующую последовательность действий:

Действия Заказчика
  • 1. Предоставить паспорт (для физических лиц и ИП) или карту партнера (для юридических лиц)
  • 2. Подписать договор
  • 3. Произвести оплату
  • 4. Предоставить документы в соответствии с Перечнем для составления отчета об оценке земельного участка или Перечнем для составления отчета об оценке объектов капитального строительства
  • 5. Предоставить нотариально заверенные копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости
  • 6. Подписать доверенность на предоставление интересов Заказчика в суде или комиссии при Росреестре
Действия представителей компании "Моя Земля"
  • 1. Составляем договор, выставляем счет
  • 2. Подписываем договор
  • 3. Получаем оплату
  • 4. Заказываем и получаем Выписку о кадастровой стоимости
  • 5. Проверяем документы от Заказчика в соответствии с перечнем
  • 6. Составляем отчет об оценке в бумажном виде и на электронном носителе
  • 7. Составляем иск для суда или заявление для Комиссии при Росреестре
  • 8. Подаем документы в суд или Комиссию при Росреестре
  • 9. Представляем интересы Заказчика в суде (при обращении в суд или в случае отрицательного решения Комиссии при Росреестре)
  • 10. Уведомляем заказчика о положительном результате

Примеры снижения

Компания "Моя Земля" работает на рынке оценочных услуг оспаривания и снижения кадастровой стоимости недвижимости с 2014 года. За период 2014 - 2018 гг. с участием нашей компании оспорены и успешно снижена кадастровая стоимость более 300 объектов недвижимости.

Населенный пункт Кадастровый квартал Назначение Кадастровая стоимость, рублей Рыночная стоимость согласно отчету об оценке, рублей Итог снижения
г. Волгоград 34:34:070105 квартира 2 850 277,63 1 665 730 в 1,71 раза
г. Волгоград 34:34:070056 коммерческое 102 179 013 20 834 792 в 4,90 раза
г. Волгоград 34:34:030004 промышленное 21 683 418 8 454 615 в 2,56 раза
г. Волжский 34:35:030216 коммерческое 133 798 952 23 875 831 в 5,60 раза
г. Волжский 34:35:020203 промышленное 23 773 759 8 337 776 в 2,85 раза
Калачевский район, г. Калач-на-Дону 34:09:021049 коммерческое 3 038 940 756 162 в 4,02 раза
Котовский район, г. Котово 34:14:090001 коммерческое 17 646 353 3 693 340 в 4,77 раза
Ленинский район, г. Ленинск 34:15:080103 коммерческое 4 424 676 1 031 271 в 4,29 раза
Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский 34:20:030101 промышленное 1 239 354 423 900 в 2,93 раза
Светлоярский район, р.п. Светлый Яр 34:26:090201 коммерческое 672 779 256 410 в 2,63 раза
Среднеахтубинский район, г. Краснослободск 34:28:100012 коммерческое 6 704 629 1 250 910 в 5,36 раза
Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба 34:28:080001 коммерческое 26 272 542 4 859 030 в 5,41 раза
Урюпинский район, г. Урюпинск 34:38:020306 промышленное 11 417 100 2 291 670 в 4,98 раза

Примечание: стоимость земельного участка, в пределах одного кадастрового квартала, может существенно зависеть от его местоположения и других характеристик.

Приглашаем к сотрудничеству

Card image cap

Оценочная компания "Моя Земля" приглашает к выгодному сотрудничеству в сфере оценки объектов недвижимости, а так же оспаривания и снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельные участки, здания коммерческого и производственного назначения, квартиры, индивидуальные жилые дома, и т.п.), всех заинтересованных лиц - индивидуальных предпринимателей, юридических и физических лиц.

Предоставляем скидки при заключении договоров на оценку нескольких объектов недвижимости (при заказе в течении года скидки суммируются).

Ознакомиться с тарифами на услуги оценки недвижимости и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости нашей компании можно в разделе "Тарифы".

Наши контакты:

Оценщик: +7 (917) 841-77-97
Юрист:      +7 (909) 385-28-78
E-mail:      info@инфо34.рф
Офис: 404131, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 37б, офис 206

Не забудьте заказать предварительный расчет

Картинка контакты

Предварительный расчет, консультации по снижению кадастровой стоимости, расчет экономии на налогах - бесплатно!